Ricardo Olio, Rafael Tadini e Raphael Mazzeo. Foto: Divulgação
Fundada por três empresários com menos de 35 anos, TOM Incorporadora aposta na integração entre moradia, natureza, esporte e lifestyle e planeja lançar pelo menos dois novos empreendimentos em 2027.
A transformação do mercado imobiliário passa por novas formas de pensar a moradia, o lazer e a qualidade de vida. É nesse cenário que a TOM Incorporadora busca consolidar seu espaço, combinando inovação, inteligência de mercado e parcerias estratégicas. Fundada por Rafael Tardini, Raphael Mazzeo e Ricardo Olio, a empresa apresenta o Atlantis One, empreendimento de alto padrão em Igaratá, no interior de São Paulo, com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 250 milhões.
Com cinco anos de trajetória, a incorporadora nasceu da percepção de que o consumidor passou a buscar mais do que localização, metragem e valorização patrimonial. Experiências, contato com a natureza, esporte, entretenimento e convivência ganharam relevância na decisão de compra, impulsionando novos conceitos de desenvolvimento imobiliário.
A proposta da TOM é integrar esses elementos em projetos com identidade própria, concebidos para atender às mudanças no estilo de vida e nas expectativas dos consumidores. O Atlantis One representa a primeira grande expressão dessa estratégia, com uma proposta que une arquitetura, lazer, paisagem e experiências em um único empreendimento.
Três trajetórias, uma estratégia de negócios
À frente da incorporadora estão três empresários com experiências complementares nas áreas de desenvolvimento urbano, mercado imobiliário, gestão e finanças.
Rafael Tardini, de 34 anos, reúne experiência internacional, visão empreendedora e conhecimento em planejamento territorial e desenvolvimento urbano. Ex-atleta profissional, com aproximadamente 15 anos de carreira e formação complementar em estudos realizados na Universidade Harvard, atua na concepção de projetos e na identificação de oportunidades de desenvolvimento imobiliário.
Raphael Mazzeo, de 29 anos, é CEO e sócio fundador. Com quase 13 anos de experiência no setor, participou da aprovação de mais de 14 empreendimentos no estado de São Paulo. Na TOM, conecta as áreas de desenvolvimento de produtos, engenharia, infraestrutura, marketing e comercialização, transformando oportunidades de mercado em projetos estruturados.
Ricardo Olio, de 32 anos, sócio fundador e CFO, responde pela estruturação financeira e pelo planejamento econômico da companhia. Com formação militar em Engenharia de Combate e experiência em consultoria financeira e empreendedorismo, contribui para alinhar a ambição dos projetos à viabilidade econômica e à gestão de riscos.
A complementaridade entre os fundadores orientou a construção da empresa. Antes de apresentar seus empreendimentos ao mercado, os sócios investiram mais de R$ 5 milhões na estruturação da operação, na organização de departamentos, no desenvolvimento de conceitos e na formação de parcerias estratégicas.
Atlantis One conecta natureza, esporte e lifestyle
Localizado em Igaratá, região marcada pela presença da represa e pela paisagem natural, o Atlantis One foi concebido para ir além do modelo tradicional de empreendimento residencial. A proposta é integrar moradia, lazer, esporte, entretenimento e convivência, criando um ambiente associado a experiências e qualidade de vida.
A estratégia também inclui parcerias com empresas de outros segmentos. A aproximação com a NR Sports, ligada ao universo de Neymar Jr., reforça a intenção de conectar o mercado imobiliário a áreas como esporte, entretenimento e lifestyle, ampliando os atributos associados ao empreendimento.
Para a TOM, o desenvolvimento imobiliário precisa acompanhar as transformações do comportamento do consumidor. Nesse contexto, o empreendimento deixa de ser pensado apenas como um conjunto de unidades residenciais e passa a incorporar identidade, possibilidades de uso e experiências que contribuam para a relação dos moradores com o espaço.
Expansão e novos projetos para 2027
Em um setor marcado pela presença de grandes grupos empresariais, a TOM busca se diferenciar pela combinação entre juventude, planejamento e visão multidisciplinar. A companhia pretende avançar com o complexo Atlantis e desenvolver pelo menos dois novos empreendimentos em 2027.
A estratégia aproxima o desenvolvimento imobiliário de áreas como comportamento, serviços, esporte e entretenimento, com o objetivo de identificar novas demandas e transformá-las em oportunidades de negócio.
Mais do que incorporar tendências à arquitetura, os fundadores defendem uma abordagem que começa na concepção do produto: compreender como as pessoas desejam viver e traduzir essas expectativas em projetos comercialmente viáveis.
Com o Atlantis One e a perspectiva de ampliar seu portfólio, a TOM Incorporadora busca consolidar uma identidade própria no mercado imobiliário brasileiro. A aposta dos três empresários é que inovação, inteligência de mercado e parcerias estratégicas possam abrir caminhos para novos modelos de moradia e desenvolvimento urbano.
