Sala imersiva do Lagom Perequê, em Porto Belo, combina projeções em 180 graus, som surround, aromas, vento e água para apresentar o projeto e aproximar compradores do futuro residencial.
A tecnologia utilizada em parques temáticos e simuladores internacionais começa a ganhar espaço no mercado imobiliário de alto padrão. Em Porto Belo, no litoral de Santa Catarina, a GT Home & ABC implantou uma sala imersiva para apresentar o Lagom Perequê, empreendimento com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 3,5 bilhões.
A experiência permite que os visitantes conheçam conceitos e características do projeto por meio de uma apresentação audiovisual de aproximadamente nove minutos. O ambiente combina sete projetores, tela curva de 10 metros, projeção em 180 graus e imagens também no piso, criando uma representação mais envolvente do futuro residencial.
Além dos recursos visuais, a sala integra som surround 5.1, iluminação sincronizada, ventiladores com intensidade variável, aromatização e borrifação de água. Os efeitos são coordenados com as cenas para ampliar a percepção dos espaços e dos elementos naturais associados ao empreendimento.
Experiência imersiva como ferramenta de vendas
A iniciativa busca enfrentar um dos desafios do mercado imobiliário: apresentar ao comprador um empreendimento que ainda está em construção e cuja entrega ocorrerá no futuro.
Em projetos de grande porte, plantas, maquetes e imagens digitais são recursos tradicionais para demonstrar as características de um imóvel. A tecnologia imersiva acrescenta estímulos sensoriais e permite apresentar de maneira integrada aspectos como a arquitetura, a dimensão dos espaços, a presença da natureza e a relação do empreendimento com o entorno.
Segundo Inácio Thomé, CEO da GT Home & ABC, a proposta é oferecer mais elementos para que o comprador compreenda o conceito do projeto antes de tomar uma decisão de investimento.
A estratégia acompanha um movimento de valorização da experiência no processo de comercialização de imóveis de alto padrão. Nesse segmento, a apresentação do produto pode envolver não apenas metragem, planta e acabamento, mas também o estilo de vida associado ao empreendimento e sua integração com a paisagem.
A sala foi desenvolvida com recursos inspirados em atrações imersivas internacionais e representa uma aposta da incorporadora na utilização de tecnologia para aproximar a apresentação comercial da experiência que pretende oferecer aos futuros moradores.
Empreendimento reúne preservação ambiental e lazer
A dimensão do Lagom Perequê ajuda a contextualizar o investimento na apresentação tecnológica. O projeto ocupa uma área de aproximadamente 123 mil metros quadrados, a menos de 80 metros da praia, e prevê cerca de 90 mil metros quadrados destinados à preservação ambiental nas margens da Lagoa do Perequê.
O plano urbanístico contempla seis torres residenciais e uma torre de uso misto, com apartamentos de 40 m² a 197 m². A estrutura também prevê 32 mil metros quadrados de lazer, distribuídos em 57 ambientes.
De acordo com as informações divulgadas pela empresa, o empreendimento já ultrapassou R$ 800 milhões em vendas.
Na sala imersiva, os diferentes componentes do projeto são apresentados em uma narrativa audiovisual que busca conectar arquitetura, natureza e espaços de convivência. A proposta é transformar informações técnicas e imagens de projeto em uma experiência que ajude o visitante a visualizar a futura estrutura residencial.
Tecnologia amplia possibilidades de apresentação imobiliária
A utilização de ambientes imersivos abre novas possibilidades para a comercialização de empreendimentos de grande escala. Ao integrar imagem, som e estímulos sensoriais, incorporadoras podem apresentar projetos complexos de forma mais interativa, especialmente quando os imóveis ainda não estão construídos.
A tecnologia, nesse contexto, funciona como complemento aos instrumentos tradicionais de venda, oferecendo uma maneira adicional de demonstrar características que podem ser difíceis de compreender apenas por meio de plantas e perspectivas digitais.
No caso do Lagom Perequê, a iniciativa também evidencia como o mercado imobiliário busca incorporar soluções de entretenimento e comunicação visual para diferenciar a apresentação de projetos de alto padrão.
Sobre a GT Home & ABC
A GT Home & ABC é resultado da união entre a GT Home, ligada à trajetória empresarial de Geninho Thomé, e a ABC Empreendimentos, dos sócios Thiago Cabral e Abelardo Benigno. A empresa atua no desenvolvimento de empreendimentos imobiliários de grande escala, com foco em terrenos estratégicos próximos ao mar e em regiões de valorização no litoral catarinense.
O Lagom Perequê é o primeiro projeto da parceria, com VGV estimado em R$ 3,5 bilhões e área superior a 123 mil metros quadrados, dos quais aproximadamente 90 mil metros quadrados serão destinados à preservação ambiental.
